Je souhaite vendre/louer mon logement

Audit reglementaire :

Cette analyse est obligatoire lorsqu’il y a une vente ou location d’un logement à grande consommation énergétique.

Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) permet de réunir des données de la consommation énergétique et mesurer l’impact d’émission de gaz à effet de serre d’un logement ou d’un bâtiment. Bien que ce document renseigne sur la performance énergétique, il reste très limité. C’est pourquoi depuis l'obligation du 1ᵉʳ avril 2023, les logements classés F ou G d’un immeuble ou d’une maison individuelle ont l’obligation d’effectuer un audit énergétique réglementaire. Ce dernier contient des informations plus détaillées telles que des travaux chiffrés en intégrant les comportements des occupants et de l’utilisation du bâtiment.

Cet audit est donc commandé par le vendeur auprès d’une entreprise d’études thermiques, et il est opposable pendant 5 ans. Son objectif est de sensibiliser les acquéreurs d’un bien à la réalisation de travaux. Le format rendu est sous forme d’un rapport imposé, et il ne permet pas d’accéder à des aides.

A) Comment procède-t-on ?

ECO ENERGIE CONSEIL vous accompagne dans la réalisation de calculs afin d'évaluer la consommation énergétique de votre bâtiment. Nous vous offrons ainsi des réponses sur les travaux à envisager dans votre maison dans le but d'améliorer son efficacité énergétique.

L'audit énergétique comporte plusieurs étapes :

L'audit commence par une visite : Ceci permet d'établir une description précise du bâtiment, aussi bien sur sa configuration, que sur la consommation d'énergie de ses occupants ou de l'utilisation de ses équipements (chauffage, isolation, systèmes de ventilation, ouvertures...).
La prise en compte des consommations réelles qui sont comparées avec l'estimation des prévisions annuelles de la consommation du bâtiment, calculée en fonction de ses caractéristiques et de ses équipements.
Une étude approfondie sur les préconisations d'utilisation optimale des équipements installés.
À l'issue du bilan, la rédaction d'un rapport complet d'audit énergétique, d'une synthèse pédagogique et d'un cahier des préconisations sont rédigés.

B) Le format de l’audit énergétique

Pour cet audit, le rapport suit une trame réglementaire. Il contient deux scénarios de travaux :

Le premier permet d’atteindre différentes étiquettes du DPE, selon les différentes classes de consommation du logement.
Le second a pour objectif d’atteindre le niveau BBC, afin d’envisager la rénovation la plus adéquate

Pourquoi nous ?

Eco Energie Conseil est certifié RGE OPQIBI en audit énergétique. Notre équipe de thermiciens saura répondre à vos attentes de manière claire et efficace grâce à ses qualifications. Depuis 2009, l’entreprise est à l’écoute de ses clients alors n'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.